การจะประสบความสำเร็จในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างการลงทุน ทำหมู่บ้านจัดสรร คุณต้องหาทำเลที่มีแนวโน้มเชิงบวกและ “ความรู้สึกของหมู่บ้าน” ที่ซึ่งผู้คนดูแลซึ่งกันและกันและมีความรู้สึกของชุมชน หากคุณสามารถหาทำเลที่มีการแบ่งเขตเพียงพอสำหรับทำหมู่บ้านจัดสรรใหม่ และมีโรงเรียนและบริการดีๆ ในบริเวณใกล้เคียง การสร้างบ้านที่น่าดึงดูดใจที่ผู้คนต้องการซื้อจะทำได้ง่ายขึ้น

มีหลายปัจจัยที่นำไปสู่ความสำเร็จของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนทำหมู่บ้านจัดสรร ที่สำคัญที่สุดคือทำเลที่ตั้ง สถานที่ต่างกันสร้างโอกาสการลงทุนที่แตกต่างกันสำหรับนักลงทุนประเภทต่างๆ ตัวอย่างเช่น อสังหาริมทรัพย์ริมชายหาดมักจะเหมาะที่สุดสำหรับการลงทุนให้เช่า ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์ในทะเลทรายมักเหมาะที่สุดสำหรับการลงทุนที่เน้นการพัฒนา

การลงทุนทำหมู่บ้านจัดสรรขั้นตอนแรกไม่ใช่การสร้างบ้านจริง ๆ แต่การประเมินจำนวนเงินที่คุณต้องการ คุณจำเป็นต้องค้นหาว่าคุณต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดในการก่อสร้าง การตกแต่ง ที่ดิน ภาษี ฯลฯ จากนั้นคำนวณว่าค่าดังกล่าวจะเท่ากับเปอร์เซ็นต์ของราคารวมของทรัพย์สินเท่าใด ข้อมูลนี้จะให้ค่าประมาณจำนวนเงินที่จ่ายจำนองของคุณในแต่ละเดือนนอกเหนือจากค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณ เพื่อที่ว่าเมื่อคุณยื่นข้อเสนอสำหรับอสังหาริมทรัพย์ คุณจะรู้ว่าข้อเสนอประเภทใดที่สามารถรับได้โดยไม่มีความเครียดทางการเงิน

ทำหมู่บ้านจัดสรรขายก็เหมือนแผนธุรกิจ เป็นสินค้าให้คนอื่นซื้อและต้องมีกำไร กุญแจสำคัญในการสร้างบ้านที่ประสบความสำเร็จคือการทำวิจัยตลาดและทราบราคาตลาดและสิ่งที่ลูกค้าต้องการ